Вы занятой и успешный? У Вас не достаточно времени на управление своей недвижимостью? Мы сделаем это для Вас:
- проанализируем рынок и сформулируем актуальную рыночную цену;
- если Ваша квартира нуждается в ремонте, мы разработаем нужный дизайн и сделаем ремонт;
- сдадим в аренду или продадим в кратчайшие сроки на самых выгодных для Вас условиях;
- обеспечим своевременную оплату аренды и коммунальных услуг, что позволит Вам без лишних проблем и усилий получать постоянный высокий доход.
Профессиональное доверительное управление
Все, кто имеет коммерческую недвижимость, не понаслышке знает, сколько времени и сил требует им грамотное управление. Если вы не располагаете специальными знаниями, практическим опытом, не владеете навыками в данной сфере услуг или просто не имеете на это времени — доверьте свое имущество нам в доверительное управление. Наше агентство недвижимости в Одессе «КПД» имеет двадцатилетний опыт в данной сфере услуг. Команда риэлторов экспертного уровня владеет всеми приемами и знаниями необходимыми, чтобы осуществлять эффективное управление недвижимостью.
Главная наша цель — максимальная прибыль собственника недвижимости, при максимальном комфорте. Интересы заказчика — первоочередная задача нашей компании.
Что такое управление жилой недвижимостью?
На рынке недвижимости в Одессе данная услуга достаточно молода, хотя очень востребована в странах Европы и Америки. Главная ее задача состоит в том, чтобы владелец недвижимого имущества извлек из него максимально возможную выгоду, переложив управление объектом коммерческой недвижимости на плечи профессионалов. Различают:
- Управление имуществом — предполагает заключение договора между управляющей компанией и владельцем имущества о передаче его в управление, за что она будет получать вознаграждение. Имущество остается в собственности владельца.
- Доверительное управление имуществом — заключение договора между управляющей компанией и владельцем имущества, при котором возникает право доверительной собственности на имущество.
Преимущества доверительного управления недвижимостью
При заключении договора о передаче недвижимости в доверительное управление, наши клиенты получают максимально широкий спектр услуг:
- получение максимально высокой прибыли;
- постоянный поток проверенных арендаторов;
- отсутствие «простоев» жилья;
- дополнительные инвестиции в объект недвижимости;
- ведение бухгалтерской отчетности;
- полное сопровождение всех договорных отношений (арендаторами, эксплуатирующими организациями и пр.);
- ведение юридического сопровождения;
- контроль за своевременными арендными выплатами и другими платежами;
- решение любых вопросов с арендаторами, в том числе судебных дел, если таковые случаются;
- минимизация расходов по налогообложению;
- оформление всех документов при реконструкции, перепланировке или изменении целевого назначения объекта, в том числе юридических;
- страхование объекта недвижимости;
- регулярная подробная отчетность по всем статьям перед собственником.
Наши специалисты проводят регулярно анализ рынка недвижимости Одессы, что позволяет осуществлять управление недвижимым имуществом максимально эффективно. У нас обширная клиентская база, состоящая из надежных, проверенных арендаторов. Мы готовы обеспечить вас их постоянным потоком, независимо от того, в каком районе Одессы расположено ваше жилье.
Доверительное управление квартирой — особенности
Кому особенно выгодно заключить договор о доверительном управлении недвижимым имуществом:
- если вы — владелец нескольких квартир или различных объектов недвижимости (склады, квартиры, офисы, торговые площади и пр.);
- у вас нет специальных знаний, чтобы грамотно управлять своей коммерческой недвижимостью;
- у вас нет свободного времени;
- вы не проживаете в Одессе;
- у вас нет желания заниматься этим вопросом, но вы хотите иметь стабильный доход.
Во всех этих случая — звоните нам! Мы готовы взять на себя заботу о вашем имуществе на выгодных для вас условиях. При этом, вся ответственность за его состояние и благополучие ляжет на наши плечи. Вам же останется только получать стабильный доход!
Доверяйте профессионалам!
