Если вы располагаете несколькими объектами недвижимости, то вопрос управления арендаторами может стоять остро, ввиду того, что оно требует не только времени и сил, но и специальных знаний. Грамотное управление арендаторами учитывает такие важные факторы, как:
- рентабельность сдачи недвижимости в аренду;
- благонадежность арендаторов;
- проверка их гражданской, криминальной и кредитной историй;
- простой недвижимости в виду отсутствия арендаторов;
- своевременная оплата коммунальных платежей (если это предусмотрено договором);
- своевременное внесение арендной платы;
- сохранение имущества.
Входят в заботы по управлению арендаторами и другие моменты, например, уборка арендуемых помещений, их безопасность, встреча иногородних гостей-арендаторов, если это касается жилой недвижимости.
Управление коммерческой недвижимостью тоже имеет свои нюансы и особенности, особенно, если это касается заведений общественного питания, супермаркетов или развлекательных центров. Очень важно, чтобы арендаторы соблюдали все условия договора, обеспечивая безопасность пребывания посетителей в стенах заведения, не нарушали санитарные нормы и пр.
Если вы — человек занятой, проживаете в другом городе или стране и не имеете времени, желания или возможности самостоятельно управлять арендаторами своей недвижимости — звоните в компанию "Калюжный и партнеры девелопмент". Управление недвижимостью с целью получения ее владельцем максимальной прибыли —ключевое направление нашей деятельности.
Профессиональный подход на всех этапах сотрудничества гарантирует стабильный доход и полную сохранность вашего имущества!