Планируя покупку недвижимости, вам обязательно нужно учитывать район, в котором она будет расположена. Выбор района во многом определяется целью приобретения недвижимости. Если вы покупаете квартиру или дом для сдачи в аренду отдыхающим, гостям города или студентам — можно рассматривать разные варианты, в том числе и спальные районы. Стоимость в них недвижимости более низкая, а ежемесячный доход будет, хоть и не очень высоким, но стабильным. Главное условие — инфраструктура и транспортная развязка. Желательно наличие:
- магазинов;
- парка или сквера;
- близость к морю;
- остановки общественного транспорта;
- аптеки;
- больницы.
Комфорт расположения жилплощади существенно влияет на стоимость аренды. Элитная недвижимость для сдачи в аренду предусматривает выгодное расположение относительно моря, увеселительных заведений и мест общественного питания. В то же время, важно, чтобы люди чувствовали себя комфортно (им не мешал шум с центральных улиц, пляжа или ресторана).
Коммерческая недвижимость тоже ориентируется на цель. Для офисного помещения или склада, вовсе не обязательно переплачивать за центральные районы города. В то же время, недвижимость под развлекательные центры, магазины, кафе или рестораны требует высокой проходимости людей. Это обеспечивает Приморский бульвар, Дерибасовская и другие центральные улицы Одессы.
Учитывайте все нюансы, выбирая район под инвестиции средств в недвижимость.