Ведение коммерческой деятельности, в большинстве случаев, предполагает наличие помещения. В зависимости от направления бизнеса, могут понадобиться помещения под офис, магазин, складская или торговая недвижимость. Сфера деятельности компании «Калюжный и партнеры девелопмент» (КПД) — оказание услуг по управлению недвижимостью. Аренда нежилых помещений — одно из ключевых направлений работы нашей команды экспертов. В современных условиях кризиса аренда помещений в Одессе более рациональна, чем их приобретение. Это объясняется несколькими причинами:
- аренда не требует огромных вложений денежных средств;
- все проблемы по обслуживанию помещения (водоснабжение, ремонт, вентиляция и кондиционирование, отопление и пр.) ложатся на плечи арендодателей;
- расширение бизнеса может повлечь необходимость увеличение пространства под бизнес;
- помогает определиться с правильно выбранным направлением ведения бизнеса для конкретного района города;
- огромный выбор предложений, поэтому можно подобрать максимально комфортное помещение в аренду.
Как правильно взять недвижимость в аренду?
Специалисты нашей компании имеют двадцать лет практического опыта в данной сфере услуг. Они советуют обращать внимание на ряд критериев, прежде чем принять окончательное решение об аренде недвижимости:
- Месторасположение помещения — имеет огромное значение и в первую очередь опирается на специализацию бизнеса. Например, аренда офиса в бизнес центре в Одессе — идеальна для серьезного бизнеса. Для складских помещений выбирать Приморский район вовсе не обязательно. Это нерационально, так как потребует больших денежных вложений.
- Назначение — аренда помещения под магазин в корне отличается от помещений под офис или склад. Важно учитывать сферу деятельности своей компании и исходя из этого подбирать размерные параметры недвижимости, ее планировку и пр.
- Наличие производственного оборудования — офисы полностью оборудованные всем необходимым для комфортной работы (столы, компьютеры, огртехника и пр.) стоят на порядок дороже.
- Аренда помещений под склад нередко предполагает использование специального оборудования, что требует соблюдения особых условий: возможность работы складской техники, удобных подъездов для крупногабаритного транспорта, поддержание температурного режима, вентиляции и пр.
- Инфраструктура помещения — наличие пожарной системы безопасности, центральных систем пожаротушения, видеонаблюдения, охранной системы. Также стоит обратить внимание на систему вентиляции, водоснабжения, отопления.
- Инфраструктуру района — наличие поблизости от объекта недвижимости парковки, заведений общественного питания, медицинских учреждений, аптеки и пр.
Чтобы снять офис в Одессе, нужно знать, что все офисные помещения делятся на классы (А- E), где А — самый высокий. Офисы категории А — самые дорогие, но и выделяются особыми условиями: расположены в современных бизнес центрах или фешенебельных отелях, имеют все важнейшие системы сервиса и безопасности. Именно такие можно снять в Приморском районе, Центре.
Аренда торговой недвижимости требует изучение актуальных предложений, что сложно сделать самостоятельно. Наша компания владеет обширной базой клиентов-арендодателей, надежных и проверенных собственников недвижимости. Независимо от того, в каком районе вам необходима снять недвижимость под бизнес, мы сможем вам помочь. У нас есть интересные варианты в Центре города, на Черемушках и жил массиве Таирова. Нужна аренда складов в Одессе на Поселке Котовского — звоните, подберем оптимальный вариант по условиям и цене.
Доверьте свои заботы нам, а сами занимайтесь более важными делами для развития собственного бизнеса.
